امروزه به جهت کاهش مشکل پارکینگ خودرو ، در اکثر سازمان ها ، ارگان ها ، اداره جات و … محوطه ای برای پارگینگ فضای باز در نظر گرفته می شود که نیاز به بهینه سازی به جهت محافظت هرچه بیشتر از خودرو ها در زمان پارک در برابر عواملی مانند برف و باران و یا سرقت و امثال این ها است.

مراحل بهینه سازی محوطه فضای باز و ساخت سایبان پارکینگ اداری از نظر سایه سازان مهر گستر به شرح ذیل می باشد:
جانمایی بهینه محوطه پارکینگ اداری به جهت استفاده از حداکثر فضا و بیشترین جایگذاری خودرو
در نظر گرفتن جهت تابش آفتاب و افزایش سایه سایبان پارکینگ
عدم وجود ستون در جلوی سازه به جهت هرچه آسان تر شدن پارک خودرو
تعبیه پیشانی در جلوی اسکلت فلزی سایبان و افزایش سایه در محوطه هایی که محدودیت جانمایی وجود دارد
جانمایی بهینه محل سازه با کمترین تنداخل در هنگام ورود و خروج خودرو ها .
از پر مخاطب ترین سایبان پارکینگ اداری خودرو ، مدل نایک پروفیل و نایک تیر ورق به صورت یک طرفه و دو طرفه بوده است.